Kurz erklärt: Immo Cashflow ist die eigene iOS-App von Cashflow-Tagebuch für die strukturierte Prüfung von Immobilien-Investments. Du hinterlegst Kaufpreis, Miete, Finanzierung und laufende Kosten; die App berechnet daraus Cashflow- und Renditekennzahlen.
Transparenz: Immo Cashflow ist ein eigenes Produkt der Primus Vision UG (haftungsbeschränkt). Der folgende App-Store-Link führt zu unserem eigenen Angebot.
Wofür ist Immo Cashflow gedacht?
Eine einzelne Bruttomietrendite reicht für eine Investitionsentscheidung nicht aus. Finanzierung, nicht umlagefähige Kosten, Instandhaltung, Steuern und Sicherheitsreserven verändern den tatsächlichen Cashflow. Immo Cashflow bringt diese Annahmen in eine nachvollziehbare Struktur.
- Buy & Hold: Mietrenditen, Finanzierung, laufende Kosten und monatlichen Cashflow analysieren.
- Fix & Flip: Einkauf, Sanierung, Verkaufsszenarien und Ergebnis gegenüberstellen.
- Schnellprüfung: Mit Kaufpreis und Kaltmiete eine erste Bruttomietrendite berechnen.
- Szenarien: Annahmen zu Miete, Wertentwicklung, Instandhaltung und Laufzeit variieren.
- Objektübersicht: Kalkulationen speichern und später erneut prüfen.
So nutzt du die Ergebnisse sinnvoll
- Trage nur Werte ein, deren Herkunft du nachvollziehen kannst.
- Rechne ein realistisches Basisszenario und mindestens ein vorsichtiges Stressszenario.
- Prüfe Zins, Leerstand, Instandhaltung und Nebenkosten einzeln.
- Behandle das App-Ergebnis als Rechenhilfe – nicht als Kaufempfehlung.
Preis und Voraussetzungen
Datenstand 2. August 2026: Version 5.0, mindestens iOS 16.6. Die App kann kostenlos genutzt werden; optionale Premium-Pakete werden im App Store ausgewiesen. Maßgeblich sind stets die aktuellen Angaben bei Apple.
Eigene App
Immo Cashflow im App Store ansehen
Prüfe dort die aktuelle Version, In-App-Käufe, Datenschutzangaben und Gerätekompatibilität.
Stand: 2. August 2026. Quelle: offizieller Apple-App-Store-Eintrag.