Immo Cashflow
Immobilien schnell kalkulieren und Rendite, Finanzierung sowie monatlichen Cashflow besser einschätzen.
Im App Store ansehenPraxisnahe Einordnungen zu Aktien, Immobilien und Vermögensaufbau – ergänzt durch eigene Rechner, Vorlagen und Apps.
Starte dort, wo du gerade stehst. Jede Themenwelt verbindet Grundlagen, konkrete Entscheidungen und passende Werkzeuge.
Unternehmen verstehen, Risiken einordnen und langfristige Erträge realistisch bewerten.
Themenwelt öffnen → 02Rendite, Finanzierung und laufende Kosten sauber kalkulieren – vor der Entscheidung.
Themenwelt öffnen → 03Aus Gewohnheiten, Sparquote und Investments ein belastbares persönliches System bauen.
Themenwelt öffnen →Entwickelt aus der Praxis: weniger Excel-Chaos, schnellere Kalkulationen und ein klarerer Blick auf deine Zahlen.
Immobilien schnell kalkulieren und Rendite, Finanzierung sowie monatlichen Cashflow besser einschätzen.
Im App Store ansehenObjekte, Kennzahlen und Dokumentation an einem Ort verwalten – ohne unübersichtliche Insellösungen.
Im App Store ansehenNetto, Brutto und Mehrwertsteuer ohne Umwege berechnen – mit frei wählbarem Steuersatz.
Im App Store ansehenWohnungsübergaben strukturiert dokumentieren und als nachvollziehbares Protokoll sichern.
Im App Store ansehenVorlagen für Dividenden, Unternehmensbewertung, Vermögensübersicht und Investmententscheidungen.
Tools entdeckenKaufnebenkosten beim Immobilienkauf berechnen: Das NRW-Beispiel zeigt Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler bei 300.000 € Kaufpreis.
ETF-Tracking-Differenz berechnen: Ein ETF mit 0,25 % TER liegt im Modell näher am Index als einer mit 0,15 %. Formel, Vergleich und Grenzen.
Schuldendienstquote berechnen: 1.500 € Kreditraten bei 4.000 € netto ergeben 37,5 %. Warum im Modell trotzdem nur 300 € Puffer bleiben.
Annuitätendarlehen berechnen: Im 240.000-Euro-Modell gehen von 1.200 € Rate zuerst 800 € in Zinsen und 400 € in Tilgung. Mit Restschuld nach zehn Jahren.
Sollzins oder effektiver Jahreszins? Ein 10.000-Euro-Kredit zeigt mit Monatsrate und Pflichtkosten, warum 5 % nicht die ganzen Kreditkosten beschreiben.
Nettovermögen berechnen: Vermögenswerte minus Schulden. Ein konkretes Haus-, Depot- und Kreditbeispiel zeigt, was wirklich bleibt und wo die Rechnung täuscht.
Sie entsteht, wenn du Zusammenhänge verstehst, Annahmen hinterfragst und Entscheidungen wiederholbar machst. Genau dafür verbindet Cashflow-Tagebuch fundierte Inhalte mit praktischen Werkzeugen.
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