Immo Cashflow
Immobilien schnell kalkulieren und Rendite, Finanzierung sowie monatlichen Cashflow besser einschätzen.
Im App Store ansehen
Finanzen verstehen. Cashflow gestalten.
Mehr Klarheit für dein Geld – und bessere Entscheidungen für morgen.
Praxisnahe Einordnungen zu Aktien, Immobilien und Vermögensaufbau – ergänzt durch eigene Rechner, Vorlagen und Apps.
- ✓Praxisnah
- ✓Transparent
- ✓Langfristig gedacht
Dein Einstieg
Welches Finanzthema bewegt dich?
Starte dort, wo du gerade stehst. Jede Themenwelt verbindet Grundlagen, konkrete Entscheidungen und passende Werkzeuge.
01
Aktien & Dividenden
Unternehmen verstehen, Risiken einordnen und langfristige Erträge realistisch bewerten.
Themenwelt öffnen → 02Immobilien & Cashflow
Rendite, Finanzierung und laufende Kosten sauber kalkulieren – vor der Entscheidung.
Themenwelt öffnen → 03Vermögen & Freiheit
Aus Gewohnheiten, Sparquote und Investments ein belastbares persönliches System bauen.
Themenwelt öffnen →Nicht nur lesen – anwenden
Eigene Tools und Apps für echte Entscheidungen
Entwickelt aus der Praxis: weniger Excel-Chaos, schnellere Kalkulationen und ein klarerer Blick auf deine Zahlen.
Immo Portfolio
Objekte, Kennzahlen und Dokumentation an einem Ort verwalten – ohne unübersichtliche Insellösungen.
Im App Store ansehenMehrwertsteuer Rechner PRO
Netto, Brutto und Mehrwertsteuer ohne Umwege berechnen – mit frei wählbarem Steuersatz.
Im App Store ansehenImmo Protokoll
Wohnungsübergaben strukturiert dokumentieren und als nachvollziehbares Protokoll sichern.
Im App Store ansehenInvestoren-Tools
Vorlagen für Dividenden, Unternehmensbewertung, Vermögensübersicht und Investmententscheidungen.
Tools entdeckenFrisch eingeordnet
Alle Artikel ansehen →
Neue Artikel & Analysen
ETF-Vorabpauschale 2026 berechnen: 224 € sind nicht die Steuer
2026 gilt ein Basiszins von 3,20 %. Rechne die ETF-Vorabpauschale mit 10.000 € Anfangswert durch und sieh, warum 224 € nicht die Steuer sind.
Kaufkraftverlust: Warum 1.000 € im Modell nur 744 € wert sind
Bei zehn Jahren mit jeweils 3 % Preissteigerung haben 1.000 € noch 744,09 € heutige Kaufkraft. Formel, Gegenrechnung und Grenzen des Modells.
Aktienrendite berechnen: Kurs, Dividenden und Kosten
So berechnest du deine Aktienrendite mit Kaufkurs, Verkaufskurs, Dividenden und Gebühren. Mit Rechenbeispiel, Jahresrendite und Excel-Methode.
Immobilien-Cashflow berechnen: Was von 1.200 € Miete bleibt
Immobilien-Cashflow Schritt für Schritt berechnen: mit Kaufnebenkosten, Kreditrate, Hausgeld, Rücklagen und Leerstand. Dazu Beispiel und Stresstest.
Dividendenrendite berechnen: Wie aus 5 % plötzlich 10 % werden
2 € Dividende bei 40 € Kurs sind 5 %. Nach einem Kurssturz auf 20 € zeigt die Formel 10 % – warum das keine sichere Rendite ist und was Du prüfen solltest.
Schulden tilgen: Lawine oder Schneeball? 50 € im Modell
Schulden tilgen nach Zins oder Saldo? Unser Modell vergleicht Zinslawine und Schneeball: 49,88 € Zinsunterschied und eine frühe erste Tilgung.
Cashflow-Tagebuch
Finanzielle Klarheit entsteht nicht durch den nächsten heißen Tipp.
Sie entsteht, wenn du Zusammenhänge verstehst, Annahmen hinterfragst und Entscheidungen wiederholbar machst. Genau dafür verbindet Cashflow-Tagebuch fundierte Inhalte mit praktischen Werkzeugen.
Mehr über die Idee