Wenn du in Immobilien investieren willst, ist eine gründliche Kalkulation deiner Investments unverzichtbar.
Meine neue, kostenlose iOS App Immo Cashflow macht genau das – und noch viel mehr. In diesem Artikel möchte ich dir die App vorstellen und zeigen, warum sie das perfekte Tool für deine Immobilieninvestitionen ist.
Was ist Immo Cashflow?
Immo Cashflow ist ein umfangreiches Kalkulationstool für Immobilieninvestoren. Mit dieser App kannst du die finanziellen Parameter deiner Immobilie eingeben und erhältst sofort detaillierte Berechnungen.
So erfährst du schnell, ob sich eine Immobilie als Kapitalanlage lohnt. Aber das ist noch nicht alles. Die App speichert alle kalkulierten Objekte in einer übersichtlichen Liste, auf die du jederzeit zugreifen kannst.
Die wichtigsten Features
Die Immo Cashflow App bietet dir eine Vielzahl von nützlichen Funktionen:
- Detaillierte Finanzberechnungen: Du erhältst Berechnungen zu Kaltmiete, Zinsen, Tilgung, Bewirtschaftung, Abschreibung und Steuern. Diese Daten sind essenziell, um ein klares Bild von den finanziellen Aspekten deiner Immobilie zu bekommen.
- Umfangreiche Kalkulationen: Die App zeigt dir den Cashflow vor und nach der Bewirtschaftung sowie die Ergebnisse vor und nach Steuern. So kannst du auf einen Blick sehen, wie sich deine Immobilie finanziell entwickelt.
- Monatlicher Cashflow: Sieh dir den monatlichen Cashflow nach Abzügen und Steuerrückstellungen an. Diese Information ist besonders wichtig, um die laufenden Einnahmen und Ausgaben im Auge zu behalten.
- Renditeberechnungen: Die App berechnet für dich die Brutto-Rendite, Netto-Rendite, Eigenkapital-Rendite und Objekt-Rendite sowie den Mietpreismultiplikator. Diese Werte sind entscheidend, um die Rentabilität deiner Investition zu beurteilen.
Warum ist die App so wichtig für Immobilieninvestoren?
In der Welt der Immobilieninvestitionen sind präzise Berechnungen der Schlüssel zum Erfolg. Ein kleiner Fehler kann dich viel Geld kosten.
Mit Immo Cashflow hast du ein zuverlässiges Tool, das dir hilft, fundierte Entscheidungen zu treffen. Hier sind einige Gründe, warum die App so wertvoll ist:
- Zeitersparnis: Anstatt stundenlang manuell zu rechnen, erledigt die App die Arbeit für dich in Sekunden. So hast du mehr Zeit, dich auf andere Aspekte deiner Investitionen zu konzentrieren.
- Genauigkeit: Die App verwendet präzise Algorithmen, um dir genaue Ergebnisse zu liefern. Das minimiert das Risiko von Fehlern und hilft dir, sicherere Entscheidungen zu treffen.
- Übersichtlichkeit: Alle deine Objekte bleiben in der App gespeichert und sind jederzeit abrufbar. So behältst du stets den Überblick über deine Investitionen.
- Weiterentwicklung: Die App ist eine leidenschaftliche Angelegenheit für mich. Daher entwickle ich sie stetig weiter und es werden regelmäßig Updates erscheinen, die die App noch besser machen!
Cashflow Plus: Noch mehr Power für deine Kalkulationen
Die Immo Cashflow App ist kostenlos, aber für alle, die noch mehr aus ihren Berechnungen herausholen möchten, gibt es das Cashflow Plus Abomodell.
Mit Cashflow Plus kannst du unbegrenzt Objekte kalkulieren, während in der kostenlosen Version fünf Berechnungen pro Tag möglich sind. Außerdem kannst du bestehende Objekte jederzeit bearbeiten und neu kalkulieren, ohne sie neu anlegen zu müssen.
Und nicht zu vergessen: Du erhältst erweiterte Renditeberechnungen, die dir noch genauere Analysen ermöglichen.
Fazit: Die perfekte App für jeden Immobilieninvestor
Egal, ob du ein erfahrener Investor oder gerade erst in die Immobilienwelt einsteigst – Immo Cashflow ist ein unverzichtbares Tool für dich.
Die App erleichtert dir die Kalkulationen und gibt dir die Sicherheit, dass du fundierte Entscheidungen triffst. Also, worauf wartest du noch?
Lade dir die Immo Cashflow App jetzt kostenlos im iOS AppStore herunter und starte durch mit deinen Immobilieninvestitionen!
Ich hoffe, dieser Artikel macht dir Lust darauf, die Immo Cashflow App auszuprobieren. Sie bietet dir alle Werkzeuge, die du brauchst, um erfolgreich in Immobilien zu investieren. Viel Erfolg!
