Hey! Bist du bereit, deine Immobilieninvestitionen auf das nächste Level zu bringen?
Dann habe ich großartige Neuigkeiten für dich: Meine kostenlose iOS App Immo Cashflow ist jetzt in der brandneuen Version 2.0 verfügbar! Und mit dieser Version kommt eine richtig coole neue Funktion, die dir noch mehr Power für deine Investitionsentscheidungen gibt – die Schnell Kalkulation. Lass uns einen genaueren Blick darauf werfen!
Was ist die Schnell Kalkulation?
Stell dir vor, du hast ein interessantes Immobilienangebot entdeckt. Der Kaufpreis scheint okay zu sein, und die monatliche Kaltmiete sieht auch nicht schlecht aus.
Aber wie findest du schnell heraus, ob dieses Objekt wirklich eine lohnenswerte Investition ist? Genau hier kommt die Schnell Kalkulation ins Spiel.
Mit der neuen Funktion in Immo Cashflow 2.0 kannst du blitzschnell die Bruttomietrendite für eine Immobilie berechnen.
Alles, was du brauchst, sind zwei Zahlen: der Kaufpreis und die monatliche Kaltmiete. Sobald du diese Daten eingibst, spuckt dir die App die Bruttomietrendite aus. So kannst du in Sekundenschnelle entscheiden, ob du tiefer in die Analyse einsteigen oder dich lieber nach einem anderen Objekt umsehen möchtest.
Lade dir jetzt die Immo Cashflow App, kostenlos im AppStore:
Individuelle Parameter für maßgeschneiderte Ergebnisse
Das Coole an der neuen Schnell Kalkulation? Sie ist nicht nur schnell, sondern auch flexibel. Du kannst eigene Parameter einstellen, die genau zu deiner Finanzstrategie passen. Dazu gehören:
- Zinssatz: Gib den Zinssatz an, den du für die Finanzierung deines Objekts erwartest.
- Tilgungssatz: Bestimme, wie viel du jährlich tilgen möchtest.
- Bewirtschaftungskosten: Setze den prozentualen Anteil, den du für laufende Kosten wie Verwaltung, Instandhaltung und Co. einkalkulierst.
Auf Basis dieser Angaben berechnet Immo Cashflow 2.0 die Bruttomietrendite, die du mindestens erreichen solltest, damit das Objekt in deine Strategie passt.
Das ist besonders nützlich, um von Anfang an sicherzustellen, dass du nicht in eine Immobilie investierst, die deine Erwartungen nicht erfüllt.
Sofortige visuelle Auswertung
Eine der besten Neuerungen ist die visuelle Darstellung deiner Ergebnisse. Sobald du die Mietrendite kalkulierst, wird das Ergebnis automatisch eingefärbt – grün, wenn der gewünschte Wert erreicht wird, und rot, wenn nicht.
Das bedeutet, du musst keine Zeit mit der Interpretation von Zahlen verschwenden. Ein kurzer Blick genügt, und du weißt sofort, ob das Objekt in Frage kommt oder nicht.
Warum du die Schnell Kalkulation nutzen solltest
Hier sind einige Vorteile der neuen Schnell Kalkulation in Immo Cashflow 2.0:
- Zeitersparnis: Kein langes Grübeln mehr, ob ein Objekt potenziell lukrativ ist. Mit wenigen Klicks hast du deine Antwort.
- Flexibilität: Passe die Kalkulation genau an deine persönlichen Bedürfnisse und Finanzierungsbedingungen an.
- Sofortige Übersicht: Die farbliche Markierung zeigt dir auf einen Blick, ob du dich weiter mit einem Objekt beschäftigen solltest oder nicht.
- Bessere Entscheidungen: Mit der Schnell Kalkulation triffst du fundierte Entscheidungen und kannst deine Zeit auf die vielversprechendsten Immobilien konzentrieren.
Probiere es gleich aus!
Wenn du Version 2.0 von meiner kostenlosen iOS App Immo Cashflow noch nicht installiert hast, ist jetzt der perfekte Zeitpunkt dafür! Lade dir die App bzw. das Update herunter und teste die neue Schnell Kalkulation gleich mal aus. Du wirst sehen, wie einfach es ist, einen schnellen Überblick über potenzielle Investments zu bekommen und wie viel Klarheit dir diese Funktion bringt.
Viel Erfolg bei deiner nächsten Investition! Und denk daran, Immo Cashflow ist immer an deiner Seite, um dir das Leben als Immobilieninvestor ein Stückchen leichter zu machen.